FirstRealTowerShinjuku

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 32階建 / 368戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
4,530万円
188.9万円/㎡
相場
4,530万円
188.9万円/㎡
3,638
4,233
4,828
5,423
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
188.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,233万円〜4,828万円
176.5万円/㎡〜201.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.56万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
FirstRealTowerShinjuku
4,530万円（188.9万円/㎡）/ 16階 / 23.98㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は182.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/194,530万円188.9万円16階 23.98㎡ 1K-
2025/06/2517,980万円248.2万円31階 72.43㎡ 2LDK+S+西
2025/05/024,220万円184.2万円13階 22.91㎡ 1K-
2025/04/194,680万円195.2万円16階 23.98㎡ 1K-
2025/03/173,780万円158.2万円2階 23.89㎡ 1K-
2025/03/173,860万円161.6万円13階 23.89㎡ 1K-
2025/02/203,780万円158.2万円4階 23.89㎡ 1K北東
2025/02/203,860万円161.6万円15階 23.89㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は195.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
FirstRealTowerShinjuku
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,530万円188.9万円23.98㎡1K16階 / 32階建 -2006年368戸RC
2025/10/16ファーストリアルタワー新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 4,480万円195.5万円22.91㎡1K14階 / 32階建 南西2006年370戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、新宿区では32.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は新宿区の平均と比較して41.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+14.8%
新宿区
133.3万円/㎡
前年比+32.4%

マンション概要

マンション名FirstRealTowerShinjuku
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通山手線新宿駅徒歩8分
築年月2006年
階数32階建
総戸数368戸
建物構造RC
土地権利所有権

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